Les avantages de la maison passive sont nombreux.

Le concept de la maison passive est une chaleur dégagée à l’intérieur par les êtres vivants et les appareils électriques et celle apportée par l’extérieur (l’ensoleillement).

Une maison passive n’a pas besoin de chauffage grâce à la rupture de ponts thermiques.

Dans un bâtiment classique, le chauffage ne sert qu’à compenser la perte de chaleur.

C’est un concept peu couteux en énergie, car le chauffage représente souvent un investissement conséquent, tant sur son installation (chaudière, chauffage au sol, radiateurs, pompe à chaleur …), que sur sa consommation.

Autres avantages de la maison passive : un habitat écologique

Il est évident que pour avoir une maison passive, il faut qu’elle soit très bien isolée.

Une isolation par l’extérieur est indispensable, et surtout elle doit avoir recours à l’installation de triple vitrage.

A noter, que l’utilisation d’une VMC Double Flux permet aussi d’avoir une excellente qualité de l’air Intérieur.

La VMC double flux récupère 75% de la chaleur de l’air sortant pour la communiquer à l’air entrant.

Une maison passive est aussi un habitat écologique si elle utilise des matériaux naturels.

Mais, est-ce que cela coûte plus cher de construire une maison passive ?

Oui, entre 10% et 20%, mais son coût de fonctionnement est moindre sur la durée de l’investissement.

Une vraie maison passive doit répondre à 4 critères :

• Le besoin de chauffage doit être inférieur à 15 kWh/m²/an. C’est le résultat de l’optimisation économique (pas de système de chauffage indépendant). Pour une maison de 100 m², cela représente donc un maximum de 1 500 kWh pour une année complète.
• La consommation d’énergie primaire doit être inférieure à 120 kWh/m²/an (ancien critère) et inférieure à 60 kWh/m²/an d’énergie renouvelable (nouveau critère) tous usages confondus, du chauffage à l’électroménager. Selon la source d’énergie utilisée, la conversion de l’énergie primaire en énergie finale est pénalisante ou non. Les énergies renouvelables sont bien plus favorisées par cette conversion.
• L’étanchéité à l’air n50 < 0,6 /h : ce critère est difficile à comprendre pour un néophyte, il suffit de savoir que cette étanchéité à l’air est testée à l’aide du test « BlowerDoor » et qu’elle signifie l’absence de fuites et de passages d’air.
• La limitation de la surchauffe. Ce critère de confort, unique en France, défini que moins des 10 % des jours de l’année doivent connaitre des pics de température dépassant les 25°C. Une garantie de confort essentielle pour les occupants.